Le enormi svalutazioni dell’Heimstaden hanno regalato a Tollefsen un 2023 difficile.
Secondo gli ultimi conti di Fredensborg, la società immobiliare ha registrato una perdita prima delle imposte di 28,8 miliardi di corone norvegesi.
Il motivo è il delisting effettuato dalla società Heimstaden, controllata da Fredensborg, all’inizio di quest’anno.
Il proprietario, che possiede più di 160.000 case in Norvegia, Danimarca, Svezia, Finlandia, Polonia, Repubblica Ceca, Germania, Paesi Bassi e Gran Bretagna, alla fine del terzo trimestre era valutato circa 332 miliardi di corone svedesi.
L’anno scorso hanno ridotto il valore del portafoglio immobiliare di 13 miliardi di corone svedesi, portandolo a 319 miliardi di corone svedesi.
Continua a leggere E24+
Esperti: questo sarà il vincitore del premio per l’edilizia abitativa questo autunno
Pertanto, il gruppo Fredensborg, nonostante un aumento dei ricavi da 14,3 miliardi di NOK a 17,9 miliardi di NOK, lo scorso anno ha realizzato un profitto totale di 15,7 miliardi di NOK.
Fredensborg 1994 AS è la società madre del gruppo, che comprende, tra gli altri, il colosso del leasing Heimstaden.
Il gruppo è controllato da Ivar Tollefsen, che possiede tutte le azioni A della società. Sua figlia, Ninja Tollefsen, 37 anni, possiede le restanti azioni di Classe B, che costituiscono il 90% delle azioni della società.
Prima di Natale si è saputo che Ninja Tollefsen avrebbe portato in Svizzera azioni per un valore di circa 45 miliardi di corone norvegesi. Questo la rende la donna più ricca della Norvegia di sempre.
Trasferirsi in Svizzera potrebbe far risparmiare a Fredensborg decine di milioni di costi fiscali.
Negli ultimi anni, il patrimonio netto di Ivar Tollefsen è stato di circa 7-9 miliardi di NOK, ma con una possibile diminuzione temporanea del coronavirus nel 2021 a 3 miliardi di NOK.
Con un patrimonio netto superiore alla media degli ultimi quattro anni, pari a circa 7 miliardi di corone norvegesi rimanenti nel 2022, la famiglia Tollefsen sta rapidamente risparmiando 75 milioni di corone norvegesi all’anno dall’imposta sul patrimonio.
Continua a leggere E24+
Gli analisti prevedono un grave crollo del mercato azionario delle compagnie di navigazione
“Lettore. Appassionato di viaggi esasperatamente umile. Studioso di cibo estremo. Scrittore. Comunicatore. “