Un’altra isola: L’Otterøy Housing and Care Centre è stato trasferito dal comune di Namsos a Nye Heimen AS nel 2016. Il prezzo di acquisto per ciò che è stato trasferito è stato di 1 kr.
esenzione
Nye Heimen AS ha ricevuto un’esenzione per la proprietà nel 2016 fino all’anno fiscale 2022.
La società ha richiesto l’esenzione dall’imposta sulla proprietà per Skomsvollvegen 1269 dal 1° gennaio 2023 con la seguente motivazione: La proprietà è stata rilevata da Nye Heimen AS come donazione dei residenti di Otterøya per essere utilizzata per scopi generali e per evitare che cadesse in rovina.
La gestione dell’immobile era in perdita, ad eccezione dei due periodi in cui l’immobile era stato locato dal Comune.
È stata utilizzata la maggior parte del capitale azionario di 950.000 NOK, sottoscritto da circa 350 persone nell’impresa.
L’operazione è divisa in due parti, una è l’affitto dell’evento e l’affitto della stanza per l’alloggio. Il secondo sono le misure per la popolazione locale.
Nye Heimen AS non ha dipendenti e le operazioni sono svolte dai membri del Consiglio di amministrazione. Si equiparano a comunità e centri giovanili gestiti da volontari ed esenti da tasse sulla proprietà.
cambio pratica
Dopo aver esaminato la burocrazia relativa all’esenzione dall’imposta sulla proprietà ai sensi della sezione 7a della legge sull’imposta sulla proprietà, l’amministratore municipale ha visto che c’era una base per un cambiamento nella pratica.
– Un certo numero di imprese che sono state esentate negli anni precedenti non soddisfano lo scopo e l’intento della legge, e questo comporta un trattamento preferenziale rispetto ad altre imprese che gestiscono operazioni commerciali, ha affermato il direttore del comune nel caso di presentazione al comune Consiglio prima di Pasqua.
Ha osservato che l’esenzione per Nye Heimen AS non è continuata nella decisione sull’imposta sulla proprietà del 2023.
L’aliquota dell’imposta sulla proprietà per Nye Heimen As è di 552.000 NOK, che rappresenta un’imposta per il 2023 di 2.152 NOK.
Secondo l’amministratore municipale, non c’è nessun’altra persona nel comune di Namsos che lavori sulle stesse linee di Nye Heimen AS.
L’azienda affitta dormitori e alloggi e non ci sono contratti di locazione a tempo indeterminato. Lo spazio rimanente è affittato per sale riunioni, uffici e sale per banchetti. Gli inquilini tipici sono pescatori e artigiani che rimarranno a Otterøya per alcuni giorni. Nel 2022 hanno affittato 221 pernottamenti.
L’Otterøy Volunteer Center affitta uno spazio, e lo stesso vale per il team di storia, il corpo e l’igiene.
utile alla società
– Nai Heimin come società di compravendita immobiliare e di noleggio registrata nel settore, ma l’attività effettiva così com’è oggi, i flussi di cassa e la piattaforma significano che la società può essere classificata come principalmente vantaggiosa per la società, ha spiegato il sindaco.
Indica che è sufficiente che l’impresa o l’ente miri nelle altre sue attività a vantaggio del comune, della provincia o dello stato. Ma c’è una limitazione in questo se l’esenzione distorce la concorrenza rispetto alle imprese private.
Secondo lo statuto, la società non deve generare profitti finanziari e l’operazione deve servire la popolazione. C’è poca attività commerciale e l’attività è gestita principalmente attraverso il volontariato.
Il direttore del comune non può vedere che l’esenzione di Nye Heimen AS si traduce in una distorsione della concorrenza per quanto riguarda le imprese private, poiché l’imposta calcolata per il 2023 è di 2152 NOK.
– Tuttavia, è essenziale che lo scopo principale non sia quello di realizzare profitti commerciali.
– importante per la società
Nel suo statuto, Nye Heimen As ha descritto l’utilizzo dell’eccedenza che andrebbe principalmente a rafforzare l’offerta di servizi e le attività senza scopo di lucro a Otterøya.
Secondo una lettera del Ministero delle Finanze del 12 giugno 2003, è necessaria una valutazione concreta e completa, in cui si deve tener conto, tra l’altro:
- Se l’istituzione/istituzione svolge funzioni, il settore pubblico dovrebbe agire diversamente
- Se l’impresa/impresa mira a realizzare un profitto
- Se l’istituzione/istituzione distribuisce utili ai suoi membri
- Finanziamento di imprese/istituzioni
– L’attività di “Heimen” a Otterøya è importante per la comunità di Otterøya e l’esenzione può essere interpretata come rientrante nell’ambito di applicazione della legge.
Quando il consiglio municipale di Namsos ha esaminato la domanda prima di Pasqua, tutti i 37 rappresentanti hanno finito per concedere a Nye Heimen AS l’esenzione dall’imposta sulla proprietà.
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