– Penso che Evergrande sia finito – E24

La società che un tempo era il secondo più grande costruttore immobiliare della Cina è in grossi guai. Gli economisti ritengono che la questione potrebbe ora essere giunta al termine.

Il debito di Evergrande ha contribuito alla crisi del mercato immobiliare cinese e alla conseguente contrazione economica del paese.

Il colosso immobiliare è attualmente in fase di ristrutturazione del proprio debito, che secondo Bloomberg si avvicina ai 330 miliardi di dollari.

Il 30 ottobre Evergrande incontrerà l’apparato legale di Hong Kong per decidere sulla possibile liquidazione della società, secondo Bloomberg.

– Penso che Evergrande sia morto, dice a E24 Olaf Chen, responsabile globale della personalizzazione e dell’attenzione di Storebrand.

Chen ritiene che il presidente Xi Jinping e la Cina potrebbero essere disposti a “sacrificare” Evergrande.

– Lo fanno per dare l’esempio. Vogliono calmare il mercato immobiliare. La direzione in cui sta andando il mercato immobiliare cinese sta creando disuguaglianze, proprio come vediamo in Norvegia. Se le disuguaglianze sociali sono troppo grandi, si verificheranno disordini sociali. Questo è esattamente ciò che Xi vuole evitare.

– Ne ha abbastanza

Chen segue da vicino la Cina. Sottolinea che il presidente ha cercato per diversi anni di impedire ai residenti di utilizzare le case come oggetto di speculazione.

– Ma ora sembra che ne abbia abbastanza. I prezzi a Shanghai sono aumentati di dieci volte negli ultimi dieci anni rispetto a Oslo. E vuole porre fine a tutto questo. Seriamente, penso che voglia che le grandi aziende falliscano.

– Aggiunge che ha bisogno di essere pulito.

– Soldi speculativi

La crisi a Evergrande va avanti da diversi anni.

Tutto è giunto al culmine la scorsa settimana quando Evergrande ha confermato che era stata intrapresa “un’azione legale” contro il presidente della società Hui Ka Yan.

La scorsa settimana è stata dura per le azioni Evergrande, che sono scese di oltre il 40% in cinque giorni. Giovedì le negoziazioni di azioni sono state sospese.

Martedì sarà nuovamente possibile acquistare le azioni Evergrande, che salgono di oltre il 15% alla Borsa di Hong Kong.

L’aumento sembra essere guidato da denaro speculativo, dice a Bloomberg Wheeler Chen, analista di Forsyth Barr Asia Ltd..

– Non abbastanza grande

Chen di Storebrand non teme che la caduta di Evergrande porterà a gravi perturbazioni per l’economia globale.

– Ciò avrà importanti effetti a catena nel settore immobiliare cinese. Ma in realtà non penso che sia abbastanza grande da estendersi all’intera economia cinese o al mondo.

Si ritiene che ciò sia dovuto principalmente al fatto che l’economia cinese è molto chiusa e in gran parte controllata dalle autorità. Se si verifica un problema da qualche parte, il denaro viene spostato da un luogo all’altro.

– Il saldo operativo della Cina rimane positivo. Non dipende dal capitale straniero, ma in realtà ha comunque un surplus di risparmio come paese. Pertanto, non penso che ciò si estenderà al settore bancario, perché le banche più grandi sono di proprietà statale. In questo modo lo Stato è in grado di ricapitalizzare le banche dall’oggi al domani, dalla tasca sinistra alla tasca destra. “Non credo che ciò porterà ad una crisi finanziaria”, dice Chen.

– Basta problemi

Il ricercatore senior presso il Norwegian Foreign Policy Institute, Hans-Jørgen Jasmer, come Chen, è più interessato alle conseguenze che ciò potrebbe avere a livello nazionale, piuttosto che a livello internazionale.

Tuttavia, ritiene che le autorità stiano giocando un gioco pericoloso se vogliono “sacrificare” Evergrande, che è già stato duramente colpito dalle normative negli ultimi anni.

– E’ un brutto momento se è quello che stanno facendo. Gasimir dice a E24 che le sfide che l’economia cinese deve affrontare sono abbastanza grandi.

Ciò indica inoltre che le autorità possono, in larga misura, regolare la politica monetaria del paese a loro piacimento.

– Lo sfondo è che Evergrande fa parte di un settore con investimenti significativi e volontà di assumersi rischi, con prospettive brillanti. Ora è stato inasprito negli ultimi anni. Dice anche che Evergrande è direttamente interessato dai regolamenti.

– Miscela

Il ricercatore principale ritiene che la caduta di Evergrande sia il risultato di una “combinazione di molti fattori”.

– L’economia cinese è stata stagnante nell’ultimo anno, colpendo una parte della popolazione preoccupata per il proprio denaro. Chi ha soldi non è molto disposto a investire. Inoltre, c’è molta corruzione nel settore immobiliare in generale. Il caso Evergrande si snoda attraverso una storia che preoccupa molte persone.

Alla domanda sul futuro che vede per Evergrande, ha offerto tre teorie:

• Vacillerà di più con le crisi e i creditori.
• I creditori e le autorità chiedono lo scioglimento della società.
• Si ricevono maggiori contributi governativi per superare la crisi.

– Questa è una miscela che deve essere risolta se si sceglie di non contribuire al loro progresso. Penso che vedremo loro chiedere di vendere, ridimensionare e ripulire. Molto dipende da cosa succede a chi sta al vertice, dice Gasimir.