Qui, i prezzi delle case sono aumentati di più quest’anno

– A luglio si sono registrate differenze significative nell’andamento dei prezzi delle abitazioni: lo sviluppo nazionale è stato determinato da un forte sviluppo a Kristiansand e Stavanger e da un forte sviluppo a Oslo. A Bergen, lo sviluppo è stato particolarmente debole, afferma Henning Lauridsen, CEO di Eiendom Norge.

Un rapporto presentato giovedì da Eiendom Norge, che include statistiche sui prezzi delle case usate in tutto il paese, mostra differenze significative tra le città più grandi:

• A Oslo, i prezzi delle case sono aumentati dello 0,7%.
• A Bergen, i prezzi delle case sono diminuiti del 3,1%.
• A Trondheim, i prezzi delle case sono diminuiti del 2,3%.
• A Stavanger, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,4%.
• A Tromsø, i prezzi delle case sono diminuiti del 2,3%.
• A Kristiansand, i prezzi delle case sono diminuiti dello 0,2%.

Finora quest’anno, i prezzi delle case in Norvegia sono aumentati del 5,2%. Kristiansand ha visto la crescita dei prezzi più forte, con i prezzi delle case in aumento del 10,7% finora quest’anno. A Oslo, quest’anno i prezzi delle case sono aumentati del 6,8%. Tromsø sta registrando l’aumento dei prezzi più debole, allo 0,7% finora quest’anno.

– Evidenzia le tendenze dei prezzi delle case nella Norvegia meridionale, nella Norvegia sudoccidentale e a Oslo, il mese scorso e finora quest’anno. Al contrario, è stato Bergen il mese scorso e Tromsø finora quest’anno, afferma Laurisen di Endome Norge.

Chiede di mantenere calmo il tasso di interesse

Andando avanti, Eiendom Norge prevede uno sviluppo più debole dei prezzi delle case.

È normale che i prezzi delle case aumentino molto ad agosto, ma l’elemento di incertezza ora è il doppio aumento dei tassi da giugno. Che influenzerà i tassi sui prestiti bancari ad agosto. Ciò influenzerà negativamente i prezzi delle case, afferma Laurissen.

Allo stesso tempo, sta sfruttando l’opportunità per chiedere a Norges Bank di procedere con cautela con gli aumenti dei tassi.

– Quando lo scorso anno il tasso di interesse principale è triplicato, riteniamo che la Banca di Norvegia dovrebbe ora mantenere il tasso di interesse costante e attendere gli effetti dei precedenti aumenti dei tassi di interesse. Il tasso di interesse sta operando con significativi ritardi nell’economia e le deboli vendite di nuove case nell’ultimo anno sono un avvertimento di uno scarso sviluppo dell’economia norvegese in futuro, afferma Laurisen.

telai diversi

Il direttore Eiendom Norge ritiene che gli aumenti dei tassi di interesse abbiano conseguenze diverse nelle diverse parti della Norvegia.

– La Norvegia meridionale e la Norvegia sudoccidentale hanno registrato per molti anni uno scarso andamento dei prezzi delle abitazioni, il che offre un grande potenziale di crescita dei prezzi delle abitazioni. I prezzi vengono ora aumentati a causa dell’aumento dell’attività nel mondo degli affari, quindi i tassi di interesse non influiscono tanto qui quanto in altre parti del paese. A Oslo, la bassa costruzione di alloggi da molti anni sta superando l’aumento dei tassi di interesse, nonostante i prezzi molto alti nella capitale, afferma Loresen.(condizioni)Copyright Dagens Næringsliv AS e/o dei nostri fornitori. Vorremmo che condividessi i nostri stati utilizzando collegamenti che conducono direttamente alle nostre pagine. La riproduzione o altro uso di tutto o parte del Contenuto può essere effettuato solo con autorizzazione scritta o come consentito dalla legge. Per ulteriori termini vedere qui.