Stai sognando una casa unica nel cuore di Kalfaret, una delle zone più tranquille e alla moda di Bergen? Ora hai la possibilità di realizzare i tuoi sogni con questa bellissima villa.
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– Possiamo tranquillamente definirla una rara opportunità, afferma Tom Jørgensen, agente immobiliare presso PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen.
– Tali proprietà hanno qualità perfette. Parcheggio in garage, parcheggio per più auto, splendido spazio esterno paesaggistico e buone condizioni soleggiate, spiega l’esperto broker.
Tom Jorgensen
Agenzie immobiliari presso PrivatMegleren Vikebø & Jørgensen
La villa è stata costruita nel 1933 e recentemente ristrutturata nel 2018-2022, dove lo stile originale e rispettabile della villa si combina perfettamente con le qualità moderne.
– Jorgensen dice che gli ricorda una magnifica villa italiana.
La casa presenta un’architettura e un carattere rari, con un grazioso arco sopra l’ingresso, che dà il tono al resto della casa.
All’interno, il primo piano ha un soffitto alto, che sfrutta bene lo spazio e dà un senso di spaziosità e funzionalità.
– Qui non ci sono angoli inutili o poco pratici, solo linee pulite e soluzioni ben ponderate. Dice che il grande loft ha un potenziale straordinario e può essere facilmente utilizzato per più aree.
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Grande casa di famiglia
Il soggiorno e la sala da pranzo sono a pianta aperta con una buona altezza del soffitto di 2,87 metri e una planimetria che si divide in zone.
È bene avere finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Sono inoltre presenti tapparelle elettriche, pratiche per i periodi soleggiati.
Al piano inferiore troviamo un pratico e spazioso disimpegno attualmente utilizzato come sala corsi e ripostiglio.
– La parte principale della casa dispone di quattro camere da letto e due bagni. Inoltre dispone sia di un bagno per gli ospiti, di molto spazio di stivaggio e, non ultimo, di ampi spazi esterni. Una grande casa di famiglia, dice Jorgensen.
Una cucina in legno massiccio di Special Design e una cucina con piano di lavoro in legno massiccio sono molto spaziose. Tra la panca e il ripiano superiore sono posate piastrelle italiane.
L’isola della cucina prevede una simpatica soluzione bar con spazio per quattro sedie, creando una cucina socievole e vivace.
Ottimo spazio esterno
La villa ha tre terrazze. Una delle terrazze conduce alla cucina ed è di 18 metri quadrati con un bellissimo sole mattutino. Qui troverai un bel pergolato e il passeggino potrà essere seguito in sicurezza con qualsiasi condizione atmosferica.
La terrazza numero due conduce alla sala da pranzo ed è di 12 metri quadrati con sole serale.
– Davanti alla casa, un livello più in basso rispetto alle altre terrazze, c’è una grande terrazza con una superficie di 83 metri quadrati, perfetta per grandi riunioni in estate, secondo Jorgensen.
L’area del giardino esposta a sud-est, con pietre da spiaggia e trampolini, offre spazio per mangiare e giocare, mentre i letti rialzati appena posati offrono l’opportunità di dare la propria impronta all’area esterna con nuove piantagioni.
Il pendio dietro la casa, con alberi vecchi e più giovani, ha un’atmosfera affascinante ed è perfetto per un orto per chi ha il pollice verde.
Posizione tranquilla ma centrale
Questo posto è un sogno per le famiglie con bambini piccoli con una vita quotidiana frenetica. È a breve distanza in auto dalla maggior parte dei servizi da Galfarwein. Tutto ciò di cui hai bisogno è subito vicino: lavoro, asilo, scuola, centro città, palestre e spazi esterni.
La villa offre la combinazione perfetta tra una posizione centrale e uno spazio esterno privato e riparato dove la famiglia può rilassarsi e godersi la vita, afferma il broker.
Per gli amanti della natura, la posizione ideale della struttura offre accesso immediato a fantastiche opportunità di escursioni. Fjellveien, Ulriken, Isdalen e Svartidiket si trovano tutti nelle vicinanze, così come il famoso circuito di allenamento intorno a Stor Lungegårdsvannet.
– La nuova spiaggia cittadina e il Lungegårdsbyparken, ora in costruzione da Store Lungegårdsvann, costituiranno una grande aggiunta al quartiere e offriranno ancora più opportunità per attività ricreative e di svago, conclude Jørgensen.
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